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Baureport

1. Dezember 2017
Baureport
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Modernisierungen und Änderungen an den Wohnungen, den Gebäuden und am aktuellen Wohnumfeld sollen langfristig der Verbesserung der Wohnqualität und des Wohnkomforts dienen. Doch zuerst einmal sind diese Maßnahmen fast immer mit Lärm, Schmutz und eventuell sonstigen Einschränkungen für die Bewohner verbunden. Deshalb können wir auch den Unmut einzelner Mieter in den derzeit betroffenen Objekten nachvollziehen. Um allerdings am heutigen, und in Zeitz hart umkämpften Wohnungsmarkt erfolgreich zu bleiben, sind solche Modernisierungsmaßnahmen unumgänglich. Wir versuchen dennoch, alles in unserer Macht stehende zu tun, um die Unannehmlichkeiten für unsere Mieter so gering wie möglich zu halten. Die anfänglichen Bedenken haben sich nach Abschluss der Modernisierungen in fast allen Fällen in Zustimmung oder sogar Begeisterung gewandelt. Aus diesem Grund danken wir noch einmal allen Mitgliedern und Mietern für ihre Geduld und ihr Verständnis.

 

Geussnitzer Straße

Mit der Abnahme der Balkone Anfang November ist die Modernisierung unseres Objektes Geußnitzer Straße 36-38-40 fast abgeschlossen. Im kommenden Frühjahr, sobald die Witterung es zulässt, wird noch das Umfeld des Wohngebäudes „aufgehübscht“ und wieder begrünt. Während der Abnahme wurde jeder Balkon einzeln durch die ZWG gemeinsam mit der ausführenden Firma Balco in Augenschein genommen. Kleine Mängel wurden registriert und die Nachbesserungen veranlasst. Im Rahmen dieser Baumaßnahme ließen wir auch zwei Wohnungsgrundrisse an aktuelle Wohnwünsche anpassen. Im Eingang 38 wurde zu einer rund 60 Quadratmeter großen 3-Raumwohnung noch ein Zimmer der Nachbarwohnung hinzugenommen, Bad und Küche vergrößert sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss geschaffen.

Die ersten Schritte bei unserem ersten Neubauprojekt in der Robert-Schumann-Straße 14a, das mittlerweile den Namen „Haus Sinfonie“ erhalten hat, sind gegangen. Nachdem die Bodenplatte gegossen war, konnten wir am 24. Oktober die Grundsteinlegung feiern. Neben den Bewohnern der Robert-Schumann-Straße 14–16 waren auch die Bürgermeisterin von Zeitz Kathrin Weber, Vertreter des Architekturbüros, der ausführenden Firmen sowie Mitglieder unseres Vertreterbeirates und Aufsichtsrates bei diesem festlichen Moment dabei. Inzwischen ist auch das Kellergeschoss fertig und das Erdgeschoss fast fertig. Die Arbeiten liegen aktuell sehr gut im Zeitplan. Inzwischen konnten wir für dieses Objekt rund 30 Mietinteressenten erfassen. Sie bekommen im Frühjahr 2018 alle bis dahin feststehenden Informationen zugeschickt. Sollten auch Sie unter den Interessenten sein, bitten wir also noch um etwas Geduld.

 

Technische Daten

Gesamtkubikmeter Neubau:                                            6.537,06 m³

Gesamtquadratmeter Wohnfläche Neubau:                 863,11m²

Wohnfläche Bestandsobjekt:                                            1.996,90 m²

davon umgebaut                                                                  243,44 m²

geplante Bauzeit:                                                                 August 2017 – Dezember 2018

Gesamtkosten:                                                                     3,3 Mio Euro

 

Hilde-Coppi-Straße

Der Einbau des Aufzugs in der Hilde-Coppi-Straße 1 schreitet ebenfalls weiter voran. Der Bau des Aufzugsschachtes ist abgeschlossen, und auch die neuen Grundrisse der nebenstehenden 1-Raumwohnungen sind schon gut zu erkennen. Allerdings noch nichts zu sehen ist von den Balkonen, die an diese fünf Wohnungen angebaut werden. Dies erfolgt mit der Sanierung des gesamten Objektes im Frühjahr 2018. Dann erhalten alle drei Eingänge komplett neue, große und verglaste Balkone analog unserem Objekt in der Geußnitzer Straße.

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